Modul’Innov, une société tarnaise unique en France, combinant avec magie métal, bois et béton, peut vous livrer un lego de modules pour une maison de 100 m2 après six semaines de travaux. Une maison pour environ 120.000 euros posée et assemblée sur votre terrain dans la journée. Modu’Innov, ou l’évolution-révolution pour tout type de bâtiment.
Vite et bien. Cet adage est souvent gage d’utopie, pire de déception. Avec Modul’Innov, une société de construction modulaire basée à Giroussens dans le Tarn, une pièce entreprise unique en France dans le mécano de l’habitation, ces deux mots font tenon-mortaise. Ils s’emboîtent sans accroc en combinant, dans un concept novateur, trois matériaux, le métal, le bois et le béton, en tirant la substantifique valeur de chacun. Comme chantait Jacques Dutronc dans « La Publicité », « L’essayer, c’est l’adopter. »
EN SIX SEMAINES, VOTRE HABITATION EST CONSTRUITE
En paraphrasant « Le Petit Prince » de Saint Exupéry, on pourrait dire: S’il te plaît Modul’Innov, destine-moi une maison. Il est 8 heures du matin, votre terrain pour accueillir votre résidence est vierge de toute construction. Il est 19 heures, vous pendez la crémaillère de votre bâtisse de 100 m2 avec vos amis. Ce n’est pas un conte de fée, mais un vrai conte de faits. Rachid Dahmani, un des 9 associés et salariés, de cette entreprise au départ structurée en SCOP, vous assure de la faisabilité d’un tel chantier: « Après l’obtention du permis de construire, le choix du client de la conception de sa maison, nous sommes aptes à livrer en six semaines. On fabrique tout ici à Giroussens et on amène la maison sur le chantier. » Pardon, pincez-moi cher Rachid, je rêve. « Les étapes de la mise en oeuvre s’orchestrent ainsi: construction de l’ossature métallique, coulage du plancher béton, mise en oeuvre des murs éxtérieurs avec pose de l’isolant, réalisation du second oeuvre, sortie atelier, transport des modules et assemblage sur site, et remise des clefs. » C’est pourtant clair comme l’eau servant à couler le ciment. Mais par quel truchement Modul’Innov a bâti sa stratégie? Rachid Dahmani ouvre la porte aux réponses avec des propos dignes d’un tailleur sur mesure: « Déjà, il faut savoir que nous étions tous déjà dans la construction modulaire dans l’Algeco. Et nous avions tous envie de sublimer les matériaux en étant le plus performant possible. Tout d’abord en se fixant sur la création de maison ou de local économique et écologique, labellisable RT 2012. De ce fait, nous avons éliminé tous les inconvénients des matériaux. Ensuite, nous avons tenu à minimiser au maximum tous les risques de santé dans l’élaboration des constructions en supprimant les produits nocifs comme la laine de verre et les colles chimiques. »
Ainsi avec autant d’atouts dans son sac à malices, Modul’Innov conçoit les modules d’un véritable légo. « Chaque module fait plus de 30 m2. Nous pouvons ainsi garantir une adaptabilité parfaite à la demande, mais aussi le respect et la mise en oeuvre de toutes les normes, et surtout des possibilités d’évolution, d’extension ou de surélévation », précise le gérant, en ajoutant qu’en début d’année, Modul’Innov a livré une maison clic-clac de 235 m2. « Dans le mois, nous avons aujourd’hui une capacité de réalisation de 180m2 de modules. Pour nous, une maison, c’est 15% de béton, 20% de bois, 30% d’isolation, 25% de fer et 10% pour la finition » explique, avec une rigueur mathématique, Rachid Dahami, qui, conjugue aussi la verte attitude, le durable comme leitmotiv. « Nous avons aussi la préoccupation environnementale comme principe de base. Nous avons la possibilité de créer des toits terrasses en membrane PDN, soit de la chambre à air. Des toits que l’on peut végétaliser. Nous pouvons aussi installer tout type de chauffage BBC, comme des poêles à bois. »
LE ROLE DU GRUTIER EST FONDAMENTAL
Toutes les phases de l’assemblage sont respectées pour répondre à une esthétique soignée et personnalisée. Mais pour décrocher le maillot jaune du modulable, Modul’Innov doit remporter l’étape reine: celle du transport. « Elle est capitale bien évidemment, surenchérit Rachid Dahami, nous avons un grutier qui est un pro. Nous avons établi depuis le début un climat de confiance entre les transporteurs et nous. Un transporteur local. D’ailleurs, nous ne travaillons qu’avec des fournisseurs locaux. Et la majorité de nos produits sont français. » Cocardier pour la bonne cause, et pour séduire autant des sociétés comme l’Eau de Mont Roucous, des institutions pour réaliser des écoles ou des crèches, « Le 28 août dernier, l’école de Montgaillard n’avait que des plots, le 3 septembre, les enfants ont effectué la rentrée », ou des particuliers pour élaborer la maison de leurs songes les plus doux à moindre coût que la normale. « Une maison de 100 m2 vous reviendrait aux environs de 120.000 euros. »
Autant de plus visionnaires qui ont amené moult architectes, avec qui Modul’Innov collabore, à ce constat: « Des architectes nous ont, en effet, confié, qu’avec nos alliances des trois matériaux, nos conceptions, nous avions 20 ans d’avance. »
Modul’Innov, ZA Les Massiès, 81500 Giroussens. Tel: 05 63 57 31 70. www.moudulinnov.com
Laurent Conreur
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